1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+38.4%
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グランフェルティ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条西久保町
山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 71.1㎡の場合
相場
4,626万円
65.1万円/㎡
2,009
3,754
5,499
7,244
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜5,499万円
52.8万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフェルティ京都梅小路
4,280万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 71.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,280万円 | 60.2万円 | 1階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 3,300万円 | 44.3万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,080万円 | 43.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 44.7万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,580万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 56.6万円 | 5階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/05 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,800万円 | 51.2万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | グラン・ドムール油小路 京都市下京区太子山町 | 大宮駅9分 | 3,280万円 | 59.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市下京区では38.4%上昇しています。
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